阴阳合同效力如何

     阴阳合同又称为黑白合同，主要是存在于房屋交易合同当中。

     1般交易双方会签订两份合同，1份是双方真实意思的表示，1份是对外办理房屋过户等手续逃避税收的。

     大家知道阴阳合同效力是怎样的吗？律师365小编将在下文中为您先容。

     通常情况下，"阴合同”有效，"阳合同”没效，买方应该按照"阴合同”中的价格商定支付房款。

     所谓"阴阳合同”，是指在买卖双方在交易中同时签订两份不同的合同。

     "阳合同”是给房屋治理部分和税务治理部分存案的购房合同，主要目的是为了少缴税费;"阴合同”是指双方当事人按实际成交价签订的真实合同，反映了双方当事人的真实购买价格。

     按照我国《合同法》第52条划定，"恶意串通，损害国家，集体或者第三人利益”的合同是没效合同。

     "阳合同”双方当事人为了少缴税，恶意串通降低成交金额，该合同的成交金额不是双方的真实意思表示，并且严峻违背了我国税收征管法的强制性划定，是以正当形式掩盖少缴税款的非法目的，即便是合同成立也不发生法规效力，属于没效合同。

     "阴阳合同”是1种违规行为，在给当事人带来"利益”的同时，也预示着风险。

     法院在处理阴阳合同时，1般情况下为了促成交易即使现售合同上的价格条款没效，但其他条款与真实合同不抵触的仍有效，所以1般情况下会按照阴合同处理纠纷。

     所以，签订阴阳合同隐患仍是不小的，请大家慎重考虑。

     在房屋买卖合同的签订过程中，1定要留意仔细审读合同条款，不可为了避税签订所谓的"阴阳合同”。

     假如您想在法规许可的范围内获取较高的利益，同时又对房屋买卖相关事宜及合同法的知识不甚了解，那么建议您向律师365网站的专业律师咨询，以正当的手段获取最大化的利益。

     
主合同没效时，担保合同效力如何格局合同效力的判定尺度黑白合同效力是怎样的

该文章收拾整顿时间"2017-04-0416:13:29”，该文章最新更新时间为2017年！内容收拾整顿自网络，若内容有误欢迎联系客服反馈修正！